Ladenlokal


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Ort
06366 Köthen (Anhalt)

Kleines Ladengeschäft zum selbst gestalten

Das kleines Ladengeschäft befindet sich in bester Lage der Fußgängerzone von Köthen unweit des Marktplatzes. Laufkundschaft ist hier durch die hohe Frequentierung von Kunden garantiert. Die Immobilie umfasst eine zweigeteilte Verkaufsfläche mit 2 Lagerräumen sowie einer großen Schaufensterfront. Der hintere Verkaufsbereich verfügt über ein Glasdach, wodurch eine gute Beleuchtung gewährleistet wird. Bisher wurde der Laden als Schuhgeschäft genutzt, jedoch ist das Betreiben anderer Geschäftsfelder durchaus denkbar. Die Wärmeabgabe der Heizung erfolgt über den Fußboden, so dass auch im Winter ein angenehmes Raumklima für Kundschaft sowie das Personal herrscht. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, so dass man kann hier die eigenen Wünsche einfließen lassen kann. Über eine Kostenübernahme durch den Eigentümer kann gern verhandelt werden.

Grunddaten

Ort
06366 Köthen (Anhalt)
Interne Objekt-ID
65624
Externe Objekt-ID
387
OpenImmo-ID
SI00118-65624
Stand vom
14.12.2023

Flächenaufstellung

Gesamtfläche
ca. 87,26m²
Verkaufsfläche
ca. 57,88m²
Fensterfront
ca. 4,00m²
Fensterfront in m²
ca. 4,00m²

Ausstattungsmerkmale

Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard

Preisaufstellung

Kaltmiete
624,75€
Nebenkosten
208,25€
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
1,19 Kaltmieten
Kaution
1.050,00€

Ausstattung

Schaufenster, Fußbodenheizung, Zweigeteilter Verkaufsraum, 2 Lagerräume

Lage

Kleines Ladengeschäft in bester Lage der Fußgängerzone, in Nähe des Marktes gelegen. Sehr gut frequentierte Fußgängerzone.

Informationen


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HeizungsartFußbodenheizung
Weitere EnergieträgerGas

Kontaktdaten

Frau Schwerdtfeger, Diana
E-Mail direkt mail@saw.immo Durchwahl 03496/214431 Telefax 03496/309619

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