Rolladen


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Ort
39240 Groß Rosenburg
Etage
1 von 1

Günstiges Wohnen mit Gartennutzung

Kleine niedliche Zweiraum-Wohnung im 1. OG mit 37,5m² Wohnfläche sucht hier einen neuen Mieter. Die Wohnräume und das Bad wurden im Laufe der Jahre 2005 bis 2010 modernisiert. Die Böden in den Wohnräumen wurden mit pflegeleichtem Laminat verlegt. Das innenliegende gefließte Bad besitzt eine ebenerdige Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Eine Singleküche ohne Kochgelegenheit wurde integriert. Im ersten Obergeschoss kann ein großer Veranstaltungsraum für eventuelle Feiern genutzt werden.
Beheizt und mit Warmwasser versorgt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. An der Rückseite des Hauses befindet sich ein großer gemütlicher Garten. Hier kann man im Schatten eine Tasse Kaffee genießen oder am Abend einfach mal mit Freunden grillen.
Für Lagerungszwecke findet man im Keller ausreichend Platz.
Auf dem Grundriss finden Sie die hier beschriebene Wohnung unter der Nr. 15

Grunddaten

Ort
39240 Groß Rosenburg
Etage
1 von 1
Interne Objekt-ID
91948
Externe Objekt-ID
547
OpenImmo-ID
SI00118-91948
Stand vom
21.02.2024

Flächenaufstellung

Wohnfläche
ca. 37,50m²
Anzahl Zimmer
2,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Wohn/Schlafzimmer
1,00

Ausstattungsmerkmale

Baujahr
1900
Zustand
Teil/Vollsaniert
Gebäudetyp
Altbau
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Offene Küche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja
Rollladen
Ja
Bauweise
Massivbau

Preisaufstellung

Kaltmiete
150,00€
Warmmiete
285,00€
Nebenkosten
45,00€
Kaution
300,00€

Ausstattung

2-Raum-Wohnung
innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
Singleküche ohne Kochfunktion
großer Veranstaltungsraum zur Nutzung zum Beispiel für Feiern
Highspeed-Internet mit bis zu 175 Mbit
Garten mit Sitzgelegenheit und Wäschetrockenplatz
kostenfreie öffentliche PKW-Stellplätze vor dem Haus

Weitere Beschreibung

Auf der öffentlichen und gepflasterten Parkfläche vor dem Objekt finden mindestens 8 PKW´s kostenfrei einen Stellplatz.
Der großzügige, grüne Garten bietet mit seinem reichhaltigem Baumbestand und einer kleinen Sitzecke mit Pavillon ausreichend schattige Plätze für die Bewohner, um die ländliche Ruhe zu genießen oder Besucher zu empfangen.

Lage

Groß Rosenburg ist ein Ortsteil der Stadt Barby im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Es ist ein idyllisch gelegenes Dorf an der Saale in unmittelbarer Nähe zu deren Mündung in die Elbe. Eine Sehenswürdigkeit ist die Ortskirche, die zur evangelischen
Landeskirche Anhalt gehört und mit einem Taufstein von 1584 an Berühmtheit erlangte. Die Wohnungen befinden sich südlich der Durchfahrtsstraße in einer ruhigen Seitenstraße. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß ein Restaurant und den Supermarkt des Ortes.
Die Infrastruktur von Groß Rosenburg lässt kaum Wünsche offen bezüglich der Versorgung des täglichen Bedarfs. Im Ort finden Sie außerdem einen Bäcker und Fleischer, eine Apotheke sowie Physiotherapeuten und Ärzte.
Von Groß Rosenburg bestehen Straßenverbindungen nach Calbe (Saale) mit Zufahrt auf die Autobahn 14, Dessau und Köthen (Anhalt). Eine Gierseilfähre über die Saale verbindet Groß Rosenburg mit Barby, eine weitere Gierseilfähre in der Nachbargemeinde Breitenhagen mit der Stadt Zerbst/Anhalt. Die umliegenden Ortschaften erreichen Sie auch einfach per Rufbus. Der nächste Bahnhof befindet sich im fünf Kilometer entfernten Sachsendorf (Bahnstrecke Magdeburg–Leipzig).

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Informationen

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis27.04.2032
Endenergieverbrauch194,00 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr laut Energieausweis1900
Erstellt am28.04.2022
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas

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Kontaktdaten

Frau Schwerdtfeger, Diana
Magdeburger Str. 48
06366 Köthen

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Wohn- und Kochbereich

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